На конференции «Недвижимость. Итоги года» Анна Коробкова из Донстрой отметила интересную тенденцию:
В связи с ростом ключевой ставки новыми конкурентами застройщиков стали банки. Сейчас идёт борьба за покупателя, который присматривается к депозитам в качестве прибыльного инвестиционного актива.
Однако девелоперам не стоит поддаваться эмоциям — важно продолжать выдавать качественный продукт, который остаётся привлекательным для долгосрочного вложения капитала. Например, только в III квартале на рынке клубных жилых проектов столицы продажи увеличились на 32%. А лидером по темпам и объёму реализации в этом сегменте с января и по настоящее время стали Хамовники с показателем 25,5%.
Кстати, Донстрой возводит около Новодевичьего пруда клубный «Дом XXII» — проект года в элитном классе по версии Move Realty Awards 2024. Этот проект может стать ещё одним аргументом в пользу застройщиков в борьбе за внимание потенциальных покупателей.
Важно отметить, что конкуренция между застройщиками и банками может привести к изменению условий на рынке недвижимости. Банки могут предложить более выгодные условия по депозитам, что может снизить спрос на недвижимость. Однако застройщики, предлагающие качественные проекты, могут сохранить свои позиции на рынке.