Банк России предлагает максимально повысить обязательные резервы для банков, выдающих ипотеку с ростом ежемесячного платежа более чем на 20% в год. Это следует из проекта указания ЦБ.
Согласно инициативе, банки будут обязаны перечислять больший процент от всех привлечённых средств вкладчиков на специальные беспроцентные счета в Центробанке. Это может привести к снижению доступности ипотечных кредитов и, как следствие, замедлению темпов роста жилищного строительства и вторичного рынка недвижимости.
Эксперты отмечают, что данная мера направлена на снижение рисков для банковской системы и предотвращение возможных финансовых проблем в случае резкого роста ставок по ипотечным кредитам. Однако она также может негативно сказаться на спросе на жильё и замедлить рост экономики в целом.
Представители банков уже выразили обеспокоенность по поводу инициативы ЦБ и заявили, что она может привести к сокращению объёмов ипотечного кредитования и увеличению процентных ставок. Они также отметили, что необходимо учитывать все аспекты ситуации на рынке недвижимости и ипотечного кредитования перед принятием окончательного решения.
В целом, предложение Банка России является частью комплекса мер по регулированию рынка ипотечного кредитования и может оказать значительное влияние на доступность жилья для населения. Окончательное решение по данному вопросу будет принято после обсуждения и анализа возможных последствий для банковской системы и экономики в целом.