Российские банки начали искусственно «задирать» ставки по ипотеке
Как сообщил заместитель министра финансов РФ Иван Чебесков, кредитные организации стали добавлять дополнительные комиссии и повышать первоначальный взнос. Дополнительная часть кредита к льготной программе оформляется по рыночным условиям, ставка по которым бывает крайне завышена.
«Мы с коллегами из ЦБ боремся с такими случаями. Мы смотрим, чтобы не было недобросовестных практик. Нам не нравятся экстремальные практики, когда рыночная часть ипотеки выдаётся под 100%, а льготная — по 6%», — подчеркнул Чебесков.
Факт распространения «недобросовестных практик» подтвердили и в пресс-службе ЦБ.
Эксперты отмечают, что такие действия банков могут привести к снижению доступности ипотечного кредитования для населения. Это особенно актуально в условиях, когда многие граждане стремятся улучшить свои жилищные условия.
Повышение ставок и ужесточение условий кредитования могут стать серьёзным препятствием для тех, кто планирует приобрести жильё в ближайшее время. В результате люди могут отложить покупку квартиры или выбрать менее привлекательный вариант.
Для решения проблемы необходимо:
- усилить контроль со стороны регулятора за деятельностью банков;
- разработать меры, которые будут стимулировать кредитные организации предлагать более выгодные условия по ипотеке (например, субсидирование процентных ставок, снижение требований к заёмщикам или предоставление других льгот);
- проводить информационную работу с населением, чтобы люди могли лучше понимать, какие условия предлагают банки и как выбрать наиболее выгодный вариант.