Ситуация в российской отрасли девелопмента жилья

Согласно пессимистичному прогнозу, к 2025 году треть российских девелоперов жилья могут стать убыточными. Ожидается, что продажи жилья в новостройках упадут почти на треть, до 4,9 трлн рублей. Базовый сценарий предполагает сокращение на уровне 19%, до 5,3 трлн рублей.

Оптимистический сценарий, предусматривающий снижение продаж всего на 3%, почти нереален из-за западных санкций, роста затрат на фонд оплаты труда и других факторов.

Ключевые проблемы отрасли включают:

• Увеличение затрат на фонд оплаты труда;
• Удорожание строительных материалов;
• Рост стоимости финансирования;
• Сокращение спроса на жильё из-за завершения массовой льготной ипотеки и уменьшения лимитов по жилищному кредитованию;
• Нехватка персонала.

Эксперты отмечают, что ситуация в отрасли остаётся сложной и требует внимания со стороны государства и бизнеса. Необходимо искать пути снижения затрат, поддержания спроса и решения проблемы с нехваткой кадров.