Глава комитета Госдумы по финансовому рынку обвинил застройщиков в двукратном увеличении цен на жильё

Анатолий Аксаков, глава комитета Госдумы по финансовому рынку, высказал обвинения в адрес застройщиков, утверждая, что они привели к двукратному увеличению цен на жильё по сравнению с предыдущими годами.

Однако представители Минстроя утверждают, что банки, финансирующие строительные проекты, контролируют маржинальность застройщиков и она не превышает 15-17%.

«Каждый застройщик находится под пристальным вниманием банков, которые не станут финансировать проекты с низкой маржинальностью», — подчеркнули представители министерства.

Таким образом, обвинения в «обнаглевших» застройщиках могут быть необоснованными.

Стоит отметить, что цены на жильё формируются под влиянием множества факторов, включая:

• стоимость материалов;
• рабочую силу;
• земельные участки;
• другие ресурсы.

Кроме того, на ценообразование могут влиять изменения в законодательстве, экономические факторы и спрос на недвижимость.

В заключение можно сказать, что обвинения в адрес застройщиков требуют более детального анализа и изучения ситуации на рынке недвижимости. Возможно, стоит рассмотреть все факторы, влияющие на цены, прежде чем делать выводы об «обнаглевшем» поведении застройщиков.