Государственная дума приняла закон, который наделяет Банк России правом более жёстко регулировать выдачу ипотечных кредитов. Документ вступит в силу с 1 апреля 2025 года.
Инициаторами закона стала группа депутатов и сенаторов во главе с главой комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолием Аксаковым. По его словам, новые полномочия нужны ЦБ, чтобы оградить россиян от чрезмерной закредитованности и снизить риски для банков.
Более жёсткое регулирование выдачи ипотечных кредитов может включать в себя:
- установление более строгих требований к заёмщикам;
- ужесточение нормативов достаточности капитала банков;
- другие меры, направленные на снижение рисков невозврата кредитов.
Эксперты отмечают, что усиление регулирования выдачи ипотеки может привести к снижению доступности кредитов для некоторых категорий граждан. Однако это также может способствовать повышению финансовой стабильности и снижению рисков для банков.
Окончательные последствия принятия закона ещё предстоит оценить. Но уже сейчас ясно, что он станет важным шагом в регулировании ипотечного рынка в России.