В последнее время наблюдается рост максимальных ставок по ипотеке в российских банках. К началу ноября 2023 года самая высокая полная стоимость ипотеки зафиксирована в Совкомбанке — почти 43,2%. Это означает, что заёмщики, взявшие ипотеку под такой процент, рискуют столкнуться с серьёзной переплатой.
Для наглядности рассмотрим ситуацию, когда заёмщик берёт ипотеку на квартиру стоимостью 12 миллионов рублей, внеся первоначальный взнос в размере 1 миллиона. При сроке кредита в 20 лет и ставке почти в 43% переплата составит 94,6 миллиона рублей. Это огромная сумма, которая может стать непосильной ношей для семейного бюджета.
Важно отметить, что высокие ставки по ипотеке могут привести не только к увеличению переплаты, но и к снижению доступности жилья для населения. Многие семьи могут оказаться не в состоянии взять ипотеку под такие проценты и будут вынуждены искать другие способы решения жилищного вопроса.
Таким образом, заёмщикам необходимо тщательно подходить к выбору банка и внимательно изучать условия ипотечного кредитования, чтобы избежать неприятных последствий в будущем.