Близость станции метро может значительно повлиять на стоимость жилья. В семи городах России квартиры в пешей доступности от станций подземки стоят примерно на 28% дороже, чем в других районах. Однако это влияние зависит от развитости сети метрополитена в конкретном городе.
В отличие от Москвы и Санкт-Петербурга, где метро является основным видом транспорта, в других городах-миллионниках количество станций ограничено. При небольшом числе станций метро становится не единственным способом передвижения, и жильё вблизи станций ценится меньше.
Однако даже в городах с менее развитой сетью метро близость к станциям может быть преимуществом. Это связано с тем, что метро обеспечивает быстрый и удобный доступ к центру города, а также снижает зависимость от пробок на дорогах.
Кроме того, наличие метро часто ассоциируется с более высоким качеством жизни и развитием инфраструктуры.
Таким образом, при выборе жилья стоит учитывать не только его расположение относительно станций метро, но и общую транспортную доступность района. Также важно учитывать планы развития городской транспортной инфраструктуры, которые могут повлиять на привлекательность жилья в том или ином районе.