Долги по квартплате не переходят к новому хозяину квартиры. Управдомы не вправе присылать человеку счета из прошлого, если это — чужое прошлое.
Поводом для правовых разъяснений стало конкретное дело: одна из столичных управляющих организаций попыталась взыскать почти 80 тысяч рублей с новой хозяйки квартиры.
Выяснилось, что бывший хозяин квартиры завёл вредную привычку не платить за коммунальные услуги. Однако при чём тут женщина?
Жилищные инспекторы указали коммунальщикам на нарушение жилищного законодательства и разъяснили, что задолженность числится не за квартирой, а за собственником, который ею владеет, следовательно, новый собственник не отвечает по долгам предыдущего владельца.
Это важное разъяснение поможет избежать многих конфликтов между управляющими организациями и новыми хозяевами квартир. Ведь часто возникают ситуации, когда управляющие организации пытаются взыскать долги предыдущих владельцев с новых хозяев, хотя это неправомерно.
Теперь же, благодаря разъяснению жилищной инспекции, такие ситуации будут разрешаться в пользу новых собственников. Это позволит избежать лишних финансовых затрат и судебных разбирательств.