В сентябре аналитики зафиксировали начало тренда на снижение цен в новостройках российских мегаполисов. В среднем по всем 16 мегаполисам, имеющимся в России, цены снизились на 0,2%, остановившись на среднем уровне чуть ниже 166 тыс. руб. за 1 кв. м, подсчитали аналитики.
- Сильнее других в сентябре подешевели новостройки Воронежа (на 2,3%, до средних 119 тыс. руб. за 1 кв. м), Нижнего Новгорода (на 1,9%, до 188 тыс. руб. за 1 кв. м) и Москвы (на 1,5%, до средних 364 тыс. руб. за 1 кв. м).
Тренд на снижение цен может быть связан с несколькими факторами:
- общее замедление рынка недвижимости;
- снижение спроса из-за повышения ставок по ипотеке;
- увеличение предложения квартир в новых домах.
Однако стоит отметить, что снижение цен пока незначительное и не является тенденцией для всех городов. В некоторых мегаполисах цены на новостройки продолжают расти. Например, в Санкт-Петербурге средняя цена на первичном рынке в сентябре выросла на 0,4%.Несмотря на небольшое снижение цен, эксперты считают, что сейчас не лучшее время для покупки квартиры в новостройке. Они рекомендуют подождать дальнейшего развития ситуации на рынке недвижимости.