В ноябре 2024 года Остоженка заняла первое место в рейтинге локаций на рынке элитных новостроек Москвы. Средняя стоимость квадратного метра первичного жилья в этом районе составила 3,49 млн рублей.
На втором месте — Патриаршие пруды со средней стоимостью «квадрата» 3,08 млн рублей. Третью позицию заняла Якиманка с показателем 2,64 млн рублей. Чистые пруды оказались на четвёртом месте (2,57 млн рублей), а Тверской район замкнул пятёрку лидеров (2,46 млн рублей).
Эксперты отмечают, что высокая стоимость жилья в этих районах обусловлена их расположением, развитой инфраструктурой, близостью к историческим и культурным достопримечательностям, а также наличием элитных объектов коммерческой недвижимости. Кроме того, на стоимость влияет и ограниченное предложение — в этих районах сложно найти участки под строительство новых жилых комплексов.
Однако, несмотря на высокую стоимость, спрос на элитное жильё в этих районах остаётся стабильным. Богатые покупатели готовы платить за престиж, комфорт и безопасность, которые предлагают эти локации. Кроме того, некоторые инвесторы рассматривают покупку элитного жилья как способ сохранения и приумножения капитала.
Стоит отметить, что цены на элитное жильё могут меняться в зависимости от экономической ситуации, изменений в законодательстве и других факторов. Поэтому потенциальным покупателям рекомендуется следить за рынком и консультироваться с профессиональными аналитиками и брокерами.