В 2024 году в России наблюдается рост цен на квартиры, а ипотека стала менее доступной для большинства граждан. Эксперты не прогнозируют снижения цен на недвижимость в 2025 году.
Согласно прогнозам, квартира средней площади в новостройке будет стоить более 9 млн рублей, а платёж по ипотеке составит 165 тыс. рублей. Квартира на вторичном рынке средней площади обойдётся почти в 8 млн рублей, а платёж по кредиту — в 146 тыс. рублей.
Аналитик ЦИАН Попов считает, что новые квартиры в России подорожают на 7% в 2025 году. Это может быть связано с увеличением стоимости строительных материалов, ростом затрат на рабочую силу и другими факторами.
Такая ситуация может привести к тому, что многие россияне будут вынуждены отказаться от покупки собственного жилья или отложить её на неопределённый срок. Это, в свою очередь, может повлиять на рынок недвижимости в долгосрочной перспективе.
Эксперты отмечают, что для поддержания доступности жилья необходимо разрабатывать программы государственной поддержки, снижать ставки по ипотеке и стимулировать строительство доступного жилья. Только так можно будет предотвратить рост цен на недвижимость и сделать её более доступной для широких слоёв населения.