В Якутии собственник автомобиля столкнулся с управляющей компанией из-за повреждения машины упавшим с крыши снегом. Верховный суд РФ пересмотрел итоги спора и дал актуальное разъяснение норм закона.
История началась с того, что автовладелец припарковал свою машину возле дома, где он живёт. Спустя некоторое время с крыши сошёл снег прямо на легковой автомобиль, в итоге разбилось лобовое стекло, а на крыше и капоте появились солидные вмятины. Автовладелец вызвал на место происшествия полицейских. Сотрудники составили протокол осмотра места происшествия, а позже прислали мужчине отказ в возбуждении уголовного дела.
Тогда автовладелец обратился в суд с иском к управляющей компании, которая обслуживала этот дом. Он требовал возместить ущерб, причинённый его автомобилю. Однако суд первой инстанции отказал в удовлетворении иска, ссылаясь на то, что управляющая компания не является причинителем вреда, а лишь выполняет функции по содержанию общего имущества многоквартирного дома. Суд апелляционной инстанции также оставил решение без изменений.
Не согласившись с решениями нижестоящих судов, автовладелец обратился в Верховный суд РФ. Там рассмотрели дело и пришли к выводу, что суды первой и апелляционной инстанций допустили существенные нарушения норм материального права. Верховный суд указал, что ответственность за причинение вреда имуществу гражданина в результате ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома возлагается на управляющую компанию.
Таким образом, Верховный суд РФ отменил решения нижестоящих судов и направил дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции. Это разъяснение имеет важное значение для защиты прав граждан, чьи автомобили пострадали в результате ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирных домов. Оно подчёркивает ответственность управляющих компаний за обеспечение безопасности и надлежащего содержания общего имущества, что способствует повышению уровня ответственности управляющих организаций и улучшению качества обслуживания многоквартирных домов.