В мегаполисах первый взнос по ипотеке на однокомнатную квартиру достиг почти 80%
Сообщает РБК. Чтобы жителям Казани и Нижнего Новгорода купить в новостройке в кредит хотя бы однушку, придётся накопить свыше 77% от её стоимости. Наименьший среди миллионников взнос в Красноярске, но и там потребуется больше 50%.
Такая тенденция свидетельствует о том, что рынок недвижимости становится всё более недоступным для широких слоёв населения. Высокие требования к первоначальному взносу могут стать серьёзным препятствием для молодых семей и специалистов, которые только начинают свою карьеру.
Эксперты отмечают, что рост требований к первоначальному взносу связан с увеличением рисков для банков. В условиях нестабильной экономической ситуации и роста инфляции банки стремятся минимизировать свои риски, требуя от заёмщиков более весомых гарантий.
Однако высокие требования к первоначальному взносу могут привести к снижению спроса на недвижимость и замедлению темпов строительства. Это, в свою очередь, может негативно сказаться на развитии рынка недвижимости и экономики в целом.
В такой ситуации государство и банки могут рассмотреть возможность введения программ поддержки для молодых семей и специалистов, которые хотят приобрести жильё в ипотеку. Такие программы могут включать в себя:
- снижение требований к первоначальному взносу;
- предоставление субсидий на первоначальный взнос;
- снижение процентных ставок по ипотеке.
Важно отметить, что ситуация на рынке недвижимости может меняться со временем, и требования к первоначальному взносу могут как увеличиваться, так и уменьшаться в зависимости от экономической ситуации и политики банков. Поэтому потенциальным заёмщикам следует внимательно следить за изменениями на рынке и выбирать наиболее выгодные предложения.