Аналитики подсчитали, что выдачи ипотеки в 2025 году могут оказаться минимальными за последние шесть лет. Банки планируют выдать примерно 1,2–1,3 млн кредитов на общую сумму 4 трлн рублей. Это минимальный показатель с 2019 года, когда выдачи составили 3,1 трлн рублей.
По итогам 2024 года банки предоставят 4,8 трлн рублей ипотечных кредитов. Таким образом, выдачи в 2025 году окажутся на 17% ниже, чем в текущем году.
Снижение объёмов ипотечного кредитования может быть связано с рядом факторов. Во-первых, это повышение ключевой ставки Центробанка, которое приводит к увеличению стоимости ипотечных кредитов. Во-вторых, это возможное снижение спроса на жильё из-за экономической неопределённости и снижения доходов населения.
Также стоит отметить, что в последние годы государство активно поддерживает ипотечное кредитование, запуская различные программы и субсидии. Однако в 2025 году эффективность этих мер может снизиться, что также может повлиять на объёмы выдачи ипотеки.
В целом, снижение объёмов ипотечного кредитования может оказать влияние на рынок недвижимости и строительную отрасль. Для застройщиков это может означать снижение спроса на новое жильё, что может привести к замедлению темпов строительства и снижению цен на недвижимость. Для банков это также может означать уменьшение прибыли от ипотечного кредитования.