Директор Национального рейтингового агентства (НРА) Сергей Гришунин прогнозирует, что ставки по ипотеке в России вырастут до 36%

Это связано с резким повышением ключевой ставки Центрального банка с 21% до 25% и ростом инфляции. По мнению эксперта, это приведёт к снижению выдачи ипотеки и усложнит покупку квартир.

Чтобы вернуть спрос на рыночную ипотеку, Сергей Гришунин предлагает снизить ключевую ставку ЦБ до 15%. Однако аналитики считают, что в ближайшее время такого снижения не стоит ожидать. Экономисты полагают, что ставка будет колебаться в диапазоне от 14% до 16%.

Аналитики отмечают, что рост ставок по ипотеке уже наблюдается на рынке. Банки начали повышать ставки по кредитам на покупку жилья ещё в конце октября. По данным Центробанка, в ноябре средняя ставка по ипотеке выросла на 0,8 процентных пункта и составила 13,9%.

Эксперты предупреждают, что повышение ставок может привести к снижению спроса на ипотеку. Это, в свою очередь, может привести к замедлению роста цен на жильё и снижению цен на вторичном рынке. Однако аналитики отмечают, что снижение цен на жильё может быть незначительным, так как спрос на недвижимость остаётся высоким.

Таким образом, повышение ставок по ипотеке может оказать негативное влияние на рынок недвижимости. Однако эксперты полагают, что это временное явление и в ближайшее время ситуация стабилизируется.