Рынок торговой недвижимости: вызовы и прогнозы

В следующем году рынок торговой недвижимости может столкнуться с серьёзными вызовами. Эксперты прогнозируют, что минимум 200 торговых центров могут оказаться под угрозой банкротства.

Это связано с увеличением ключевой ставки Центрального банка и проблемами, с которыми столкнулись многие объекты после её повышения.

1. Одной из основных проблем является увеличение долговой нагрузки. Более 50% портфеля торговой недвижимости, заложенной в ключевых банках страны, уже находится в зоне риска.
2. Соотношение долга к стоимости недвижимости превышает 80%, что означает серьёзные финансовые трудности для многих объектов.

Увеличение ключевой ставки привело к росту процентных ставок по кредитам и займам, что сделало обслуживание долгов более сложным для торговых центров. Снижение покупательской способности населения также оказало негативное влияние на финансовые показатели.

Эксперты предупреждают о возможной волне банкротств в следующем году. Это может привести к закрытию магазинов и развлекательных центров, а также к сокращению рабочих мест.

Некоторые эксперты считают, что ситуация не будет настолько драматичной. Они указывают на возможность снижения долговой нагрузки или привлечения новых инвесторов.

Ситуация остаётся напряжённой, и многие торговые центры борются за выживание.

Будем следить за развитием событий и информировать вас о последних новостях.