По результатам 2024 года объём просроченных ипотечных кредитов в России может составить более 100 миллиардов рублей. Основной причиной этого является увеличение количества заёмщиков, испытывающих трудности с выплатой кредитов.
В 2023 году около 40–45% ипотечных кредитов выдавалось заёмщикам, которые тратят на обслуживание долга более 80% своего дохода. Это говорит о том, что многие люди берут кредиты, не имея возможности их полностью погасить.
Кроме того,
рост просрочки может произойти за счёт заёмщиков, которые планировали взять льготную ипотеку, но не смогли. Они были вынуждены оформить ипотеку по рыночной ставке, рассчитывая на быстрое рефинансирование или переоценив свои финансовые возможности.
Также стало сложнее продать жильё, чтобы закрыть ипотеку. Заёмщики, планировавшие реализовать предыдущую недвижимость, тратят на это гораздо больше времени.
Все эти факторы могут привести к увеличению количества просроченных ипотечных кредитов и ухудшению экономической ситуации в стране. Банки и государство должны разработать меры по поддержке заёмщиков и предотвращению роста просрочки.