В этом году рынок ипотечного кредитования в России ожидают серьёзные изменения. По прогнозам аналитиков АКРА, выдача ипотеки упадёт более чем на треть и составит около 5–5,2 трлн рублей. Это может привести к снижению цен на жильё в ближайшие 12 месяцев на 5–10%.
Снижение выдач ипотечных кредитов на новостройки может составить около 25%, остальная ипотека упадёт на 40%. Жильё в России подешевеет на 5-10% в ближайшие 12 месяцев, прогнозируют аналитики АКРА. Коррекция произойдёт как на первичном, так и на вторичном рынках. После этого квартиры снова начнут дорожать на горизонте более 12–18 месяцев, отмечают эксперты.
Такие изменения связаны с несколькими факторами. Во-первых, рост ключевой ставки ЦБ РФ привёл к увеличению стоимости кредитов для заёмщиков. Во-вторых, экономическая неопределённость и снижение доходов населения также могут повлиять на спрос на ипотеку. В-третьих, ужесточение требований к заёмщикам со стороны банков также может снизить количество одобренных заявок на ипотеку.
Однако стоит отметить, что это лишь прогнозы, и ситуация на рынке недвижимости может измениться в зависимости от экономической ситуации в стране и мире. Важно следить за новостями и изменениями на рынке, чтобы быть в курсе последних тенденций и принимать взвешенные решения при покупке или продаже жилья.