С начала октября 2023 года некоторые банки вводят комиссии для ипотечных кредитов с рыночными ставками на покупку жилья как на первичном, так и на вторичном рынках.
Размер дополнительных платежей составляет в среднем 6,5 % от стоимости привлечённого финансирования.
Финансовые организации объясняют этот шаг снижением со стороны Центрального банка планки предельной полной стоимости кредита.
По мнению экспертов, таким образом банки хотят сохранить свою прибыль.
Однако введение комиссий может привести к удорожанию квартир для конечных покупателей примерно на 10 %.
Для заёмщиков это означает дополнительные расходы при оформлении ипотеки.
Для застройщиков это может означать снижение спроса на жильё и необходимость поиска новых способов привлечения клиентов. В целом, эти изменения могут повлиять на рынок недвижимости
и доступность жилья для граждан.
Важно отметить, что не все банки вводят такие комиссии, и условия кредитования могут различаться в зависимости от кредитной организации.
Также стоит учесть, что существуют льготные программы ипотечного кредитования, которые могут предложить более выгодные условия для определённых категорий граждан.