Спрос на съёмное жильё растёт во всех крупных городах России. Предложение квартир для сдачи в аренду сокращается, а цены на них растут быстрее, чем ставки по ипотеке. Эксперты прогнозируют сохранение этой тенденции до тех пор, пока ипотечные ставки не снизятся до уровня, при котором покупка недвижимости станет более выгодной.
В таких условиях некоторые собственники жилья рассматривают долгосрочную аренду как альтернативу продаже. Однако, несмотря на рост спроса на съёмные квартиры, быстро продать вторичное жильё по рыночной цене становится всё сложнее. Снижение стоимости готовы предложить далеко не все продавцы, и это затрудняет продажу. В такой ситуации сдача жилья в долгосрочную аренду может стать выгодным вариантом использования недвижимости.
Тем, кто рассматривает покупку квартиры с целью последующей сдачи в аренду, важно учитывать динамику рынка и изменения в предпочтениях арендаторов
. Необходимо выбирать объекты, которые будут востребованы среди потенциальных квартиросъёмщиков, обеспечивать качественный ремонт и обслуживание жилья. Это позволит получать стабильный доход от аренды и минимизировать риски простоя квартиры.