С начала 2024 года средний бюджет покупки квартиры в новостройках Москвы вырос на 21,3%. В январе средняя сумма сделки составляла 16,9 млн рублей, а к концу августа достигла 20,5 млн. Это говорит о том, что цены на новое жильё в столице продолжают расти.
Одной из причин роста «среднего чека» является вымывание с рынка квартир-студий. Такие объекты традиционно имеют более низкую стоимость по сравнению с другими типами жилья, поэтому их исчезновение из продажи может влиять на среднюю сумму сделки.
Ещё одним фактором, который может способствовать увеличению стоимости квартир, является рост цен на строительные материалы и работы. Кроме того, застройщики могут повышать цены, чтобы компенсировать свои затраты на строительство инфраструктуры или благоустройство территории.
Первый взнос по ипотеке теперь составит почти 6 млн рублей. Это значит, что для приобретения квартиры в новостройке необходимо иметь значительный первоначальный капитал или быть готовым к значительным ежемесячным платежам.
В целом, рост цен на новостройки в Москве может быть обусловлен различными факторами, включая экономическую ситуацию, спрос и предложение на рынке недвижимости, а также государственную политику в этой сфере. Однако это может привести к тому, что покупка жилья станет менее доступной для некоторых категорий граждан.