Фонд индустриальной недвижимости «Рентал ПРО», который в июне разместил паи на Мосбирже по стандартам IPO, проводит SPO. Заявки принимаются до 3 октября и только от квалифицированных инвесторов («квалов»). Цена размещения соответствует справедливой стоимости с учётом дивидендного гэпа.
«Рентал ПРО» с момента IPO регулярно выплачивал инвестиционный доход, а паи торгуются выше цены размещения, тогда как индекс Мосбиржи за то же время потерял более 10%. Фактическая выплаченная доходность составила 18,9% годовых, а с учётом прироста биржевой цены — ещё выше.
В августе «Рентал ПРО» продал дата-центр из своего портфеля «Ростелекому» и сейчас приобретает сразу три новых объекта. Это свидетельствует о том, что фонд продолжает развиваться и расширять свой портфель недвижимости.
Проведение SPO предоставляет инвесторам дополнительную возможность инвестировать в фонд «Рентал ПРО». Это может быть привлекательным предложением для тех, кто ищет стабильный источник дохода от инвестиций в недвижимость. Однако стоит отметить, что участие в SPO доступно только для квалифицированных инвесторов, которые соответствуют определённым требованиям и имеют достаточный опыт и знания для принятия обоснованных инвестиционных решений.
Для инвесторов важно тщательно изучить условия проведения SPO и оценить риски, связанные с инвестициями в недвижимость. Также стоит учесть текущую экономическую ситуацию и перспективы развития рынка недвижимости. Несмотря на то что «Рентал ПРО» демонстрирует успешную деятельность и выплачивает инвестиционный доход, результаты SPO могут зависеть от многих факторов, включая состояние рынка недвижимости, изменения в законодательстве и другие макроэкономические показатели.